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  Association agréée au titre de l'article L.141-1
  du Code de l'Environnement

L'URBANISME


LE BASSIN A SATURATION 

La population des dix communes qui jouxtent le Bassin a doublé (de 42 000 à 84 000 habitants) entre 1936 à 1990.

Le Bassin d'Arcachon subit un très fort et constant accroissement démographique, résultant d'un afflux de populations extérieures.
Il s'ensuit une urbanisation galopante, consommatrice d'espace et très peu respectueuse de l'Environnement.

"La population des communes du littoral du bassin d’Arcachon était en 2002 d’environ 104 200 habitants résidents (population estimée par l’Insee), avec une densité de 110 hab/km.
La croissance démographique liée à l’excédent migratoire est sur le bassin d’Arcachon la plus forte du littoral aquitain, avec le sud des Landes.
Entre 1990 et 1999, le bassin d’Arcachon a accueilli plus de 15 600 nouveaux arrivants.
Il s’agit d’une augmentation qui est trois fois plus forte que celle du reste du département."

Préfecture de la Région Aquitaine                                       Préfecture de la Gironde
Direction départementale de l'Equipement de la Gironde     Direction Régionale de l'Equipement d'Aquitaine

Depuis lors, l'INSEE a évalué la population 2009 à environ 131 000 habitants sur le Pays du Bassin d'Arcachon et du Val de Leyre!


SCOT et "marketing territorial"

La réalisation du Schéma de Cohérence Territorial (SCOT) est à la charge du Syndicat Bassin d'Arcachon Val de Leyre (SYBARVAL) composé des maires des 17 communes de l'arrondissement.

Depuis 2008, Bassin d'Arcachon Ecologie suit les travaux du SCOT dont la première présentation -fin 2009- du Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) s'est avérée extrêmement inquiétante pour le territoire, notamment au plan environnemental.

La perspective mise en avant par le SYBARVAL est celle d'un afflux d'au moins 70 000 nouveaux habitants en 20 ans.

Le chiffre de 120 000 arrivants en 20-25 ans est d'ailleurs fréquemment avancé.
Cela représenterait un quasi-doublement de la population totale du territoire!

Il ne s'agit pas seulement d'un afflux subi du fait de la "course au littoral" mais d'une volonté explicite de réaliser, dans le cadre du SCOT, un "marketing territorial" pour "promouvoir" ce territoire et en développer délibérément l'attractivité.

Cependant, le Pays du Bassin d'Arcachon et du Val de Leyre, éminemment fragile, n'est pas apte à subir une telle atteinte à ses espaces naturels, coupures d'urbanisation et à ses ressources.

La CEBA, la SEPANSO et Bassin d'Arcachon Ecologie ont réagi à la première présentation du PADD du SCOT par une LETTRE OUVERTE et une ANALYSE.

En mai 2011, un Document d'Orientation et d'Objectifs (D2O) du SCOT à été présenté, lequel confirme l'intention de doubler les surfaces dédiées à l'habitat résidentiel et de doubler la population du Pays Bassin d'Arcachon Val de Leyre.

D'autres aspects encore sont emminemment inquiétants, tels la subite redéfinition des espaces proches du rivages.

Ces sujets ont motivé ce 
COMMENTAIRE DU D2O DU SCOT.


RESPECTER LE DROIT

Dans nos communes littorales, l'urbanisation est, depuis 1986, soumise à la Loi Littoral qui prévoit une protection particulière et stricte de la bande des 100 mètres du rivage, la préservation des espaces caractéristiques ou remarquables et le maintien de coupures d'urbanisation.

Depuis la loi Solidarité Renouvellement Urbain (SRU), du 13 décembre 2000, la mise en oeuvre des règles d'urbanisme dépend du Plan Local d'Urbanisme (PLU), élaboré par chaque commune.

Ces documents, qui précisent l'usage des territoires, doivent s'inscrire dans un Schéma de Cohérence Territoriale.

Le Schéma de Mise en Valeur de la Mer (SMVM) prescrit un cadre général pour l'urbanisation, à l'échelle du Bassin dans sa totalité, pour une douzaine d'années.

Bassin d'Arcachon Ecologie oeuvre pour que les documents prescriptifs que sont le SMVM, le SCOT, les PADD, les PLU, prennent en considération les données environnementales.
Nous veillons aussi au respect scrupuleux de la protection des sites écosensibles lors de la délivrance des permis de construire.

 
MAITRISER LA SUR-URBANISATION
           

Il est essentiel d'éviter l'emprise généralisée du tout-goudron-tout-béton, qui détruit les habitats naturels, les paysages, accroît les pollutions.

Bassin d'Arcachon Ecologie oeuvre à sauvegarder les coupures d'urbanisation et à éviter toute forme d'étalement urbain.

Certains sites sont propriétés du Conservatoire de l'Espace Littoral et des Rivages Lacustres ou du Conseil Général, qui font l'acquisition d'un certain nombre de parcelles pour mieux assurer leur protection, mais –compte-tenu des contraintes financières et juridiques, à un rythme insuffisant.

 
Bassin d'Arcachon Ecologie suit avec attention le respect des zones  d'intérêt particulier déjà identifiées: 
  • Continuités écologiques (trame bleue et trame verte)
  • Coupures d'urbanisation
  • Zones Importantes pour la Conservation des Oiseaux (ZICO)
  • Zones Naturelles d'Intérêt Faunistique et Floristique (ZNIEFF)
  • Sites Inscrits et Sites Classés
  • Sites Natura 2000
  • Etc.
L'association s'attache également à la sauvegarde des espaces naturels  remarquables et à haute valeur écologique dont la prise en compte a,  jusqu'alors, été négligée.

                                                                                                                                                                                  

Juristes, rejoignez Bassin d'Arcachon Ecologie pour faire respecter les lois et les sites sensibles.                


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